مشاوره فروش املاک و مستغلات، مشاوره راهکارهای افزایش فروش، مشاوره مهندسی فروش ملک و ساختمان، تشکیل د
در طی سال هایی که من در تولید نرم افزار های مختلف برای بازار املاک آمریکای شمالی به عنوان تحلیلگر سیستم فعالیت می کردم، همیشه بر این اصرار داشتم که لازم است تمام MLS های موجود، قرار دادن نقشه ساختمان در این بانک اطلاعاتی را در هنگام عرضه ملک به بازار اجباری کنند. امری که متاسفانه به دلایل پیچیده فنی و عدم نظارت متمرکز و همسان بر MLS ها تحقق آن بسیار دور از دسترس به نظر می رسد.
در هر حال پیشنهاد من این است که در بسته بازاریابی خودتان، بخصوص برای املاک گران قیمت، نقشه ملک را هم قرار دهید. البته معمولا این کار را مشاور املاک شما برایتان به این ترتیب انجام می دهد که تصویر نقشه ساختمان را در MLS به عنوان یکی از تصاویر ملک قرار می دهد. در این صورت مطمئن شوید که از یک تصویر با کیفیت و خوانا استفاده می کنید. مزیت دیگر این کار این است که اگر ملک در اختیار مستاجر بوده و در نشان دادن آن به خریداران محدودیت وجود داشته باشد، وجود نقشه، عکس و ویدیو، کمک می کند تا خریداران قبل از زمان بازدید از جزییات بیشتری مطلع شده و از اتلاف زمان شما و دردسر های هماهنگی با مستاجر هم جلوگیری شود.
اگر به هر دلیلی به نقشه ملک خودتان دسترسی ندارید، یا نقشه با کیفیتی در اختیار ندارید، شاید بتوانید آن را در یافته و خریداری نمایید. البته قبل از پرداخت هر پولی مطمئن شوید که آنچه به دنبال آن هستید در این سایت وجود دارد. شرکت های دیگری نیز وجود دارند که برایتان نقشه ملک را با دقت فراوان تهیه می کنند. یادتان باشد که تهیه هر نوع عکس و فیلم و نقشه را حتما با کمک گرفتن از متخصصان امر انجام دهید، و گرنه ممکن است نتیجه کاملا معکوس از آب در بیاید.
یکی از روشهای نمایش که من شخصا خیلی می پسندم، ارایه پلان سه بعدی ملک است. با این کار، ضمن اینکه یک بسته بازاریابی حرفه ای تهیه می کنید، ایده بسیار خوبی از فضای داخل ساختمان، ابعاد و گوشه و زوایای آن به مشتریان می دهید. شرکت های مختلفی این کار را برای شما انجام می دهند که لینک به وب سایت دوتای آنها را در آخر این مقاله می توانید بیابید.
یادتان باشد، سرمایه گذاری که برای بازاریابی ملک می کنید همیشه ارزش دارد. گاهی وقتها یک هفته زودتر فروختن ملک صرفه مالی بزرگی برایتان ایجاد می کند که به هزینه ای اندک بازاریابی آن کاملا می ارزد.
